Vous rêvez d’un commerce où l’on vous dit bonjour par votre prénom, où les habitués arrivent avec le sourire dès 6h30 et où l’on travaille dans la bonne humeur ? Il vous attend.
Au coeur d’un village vivant du Nord-Isère, entre Lyon et Chambéry, ce bar-tabac multiservices est devenu en quelques années LE point de rendez-vous de la commune. Les artisans pour le café du matin, les habitués pour l’apéro, les familles à la sortie de l’école : tout le monde passe par ici.
Ce qui fait la différence
– Une clientèle fidèle à 90 %, attachée à son commerce
– Une ambiance saine et conviviale, sans tension, appréciée de tous
– Une affaire solide : environ 224 000 euros de chiffre d’affaires, stable d’une année sur l’autre, et environ 70 % de marge brute
– Pas de salarié à gérer : idéal pour un couple
– Des locaux rénovés, propres et bien équipés, prêts à exploiter
– Une terrasse d’environ 40 places pour les beaux jours
Tout y est déjà
Bar licence IV, tabac, vape, CBD, FDJ, PMU, presse, pain frais, relais colis, services de proximité… Et un nouveau service arrive début 2027 pour encore plus de passage.
Et il reste de la place pour vos idées
Soirées du vendredi, planches apéro, produits du terroir, petits événements : le potentiel est là, à vous d’y mettre votre patte. Et bonne nouvelle, l’affaire reste rentable même avec un jour de fermeture par semaine.
Le village bouge toute l’année, avec des fêtes, des animations et des événements qui attirent du monde bien au-delà de la commune. De quoi faire vivre votre comptoir !
Prix : 269 000 euros FAI – Loyer de 1 200 euros par mois
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