Belle affaire de village située sur un emplacement n°1 au coeur de l’Audomarois (20 min de St-Omer) sur un axe hyper passant (8 à 12000 véhicules/jours). Proximité directe d’autres commerces (Boulangerie,Boucherie,Pharmacie,Maison de santé…)
Le local développe 80 m² de surface commerciale (capacité accueil 30 couverts + 25 au bar).
Bail commercial présentant un loyer annuel de 8 300 Euros incluant un logement.
Possibilité d’acquérir les murs.
Fermeture hebdomadaire 1,5 jours et 3 semaines par an.
CA 2022 136 KEuros dont 36 KEuros de commissions Tabac , stable.
EBE retraité 38 KEuros.
Affaire tenue de longue date à rafraîchir moyennant de petits travaux.
Transaxio, acteur national spécialiste en achat et vente de commerces, sociétés et locaux commerciaux.
Type de bail
3-6-9 classique
Descriptif : Journal losange
RBE reconstitué
0 €
Environnement
L'avis du consultant Transaxio Tabac
Affaire de village à redynamiser et rajeunirSeul café tabac du villagePeut être dynamisé en développant une petite brasserieHoraires très souplePossibilité achat murs 130 KEuros avec travaux à prévoir.
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