OPPORTUNITÉ RARE – TABAC . PRESSE . FDJ À VENDRE – SECTEUR DANNEMARIE (68)
Emplacement Premium entre Altkirch et Dannemarie – Haut-Rhin
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ TRANSAXIO
Transaxio vous propose à la vente ce tabac – presse – FDJ à forte rentabilité, situé dans une zone commerciale stratégique entre Altkirch et Dannemarie, au coeur du sud alsacien. Ce commerce de proximité bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’une clientèle locale fidèle.
UN POINT DE VENTE CLÉ EN MAIN
Surface de vente de 70 m², lumineuse et bien agencée, offrant un cadre accueillant pour les clients
Agencement optimisé permettant le développement de produits à marge élevée : papeterie, cadeaux, jeux additionnels, CBD, snacking, etc.
Aucun investissement à prévoir : établissement parfaitement entretenu, locaux conformes et aux normes
SÉCURITÉ ET ACCESSIBILITÉ
Local entièrement sécurisé : système d’alarme, vidéosurveillance, rideaux métalliques
Parking gratuit à proximité immédiate : un avantage décisif pour la clientèle
Implantation dans une zone dynamique avec de nombreux commerces voisins : synergie commerciale assurée
EXPLOITATION ADAPTÉE À DIFFÉRENTS PROFILS
Idéal pour un couple accompagné de 1 à 2 salariés,
Ou pour une personne seule avec 3 salariés
Modèle d’exploitation souple, organisation optimisée pour la gestion quotidienne
INDICATEURS FINANCIERS CLÉS
EBE reconstitué : 200 000 Euros
Chiffre d’affaires en constante progression, grâce à une gestion rigoureuse et une clientèle fidélisée
Rentabilité solide, avec potentiel de développement supplémentaire immédiat
POINTS FORTS
Commerce stable et durable, avec faible concurrence directe
Excellente localisation à fort trafic
Potentiel d’expansion produit ou horaire
Aucun investissement à prévoir : activité immédiatement exploitable
Accompagnement professionnel complet par Transaxio
TRANSAXIO VOUS ACCOMPAGNE DE A À Z
Étude du projet et de sa faisabilité
Construction du dossier bancaire et du business plan
Mise en relation avec partenaires : notaires, banques, experts-comptables
Accompagnement administratif : agréments tabac, FDJ, presse
POUR EN SAVOIR PLUS OU PLANIFIER UNE VISITE, CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI.
Ce type de bien est rare sur le marché et suscite un fort intérêt.
